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编号 |
土地位置 |
土地面积（m2） |
土地用途 |
出让年限（年） |
规划指标要求 |
起拍价(万元) |
竞买保证金(万元) |
增价
幅度 | |||||
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容积率 |
建筑高度（米） |
绿地率 |
建筑
密度 | ||||||||||
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2013-38 |
龙栖湾：东至海欢街、南至齐云路、西至海悦街、北至乐山路。
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77644 |
商住 |
商业40
住宅70 |
地上2.5-2.7；综合2.7-3.1 |
30-80 |
≥40% |
≤28% |
10250 |
5200 |
20万元整数倍 | ||
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备注 |
建筑总面积240696平方米；其中住宅建筑面积194235平方米，公共建筑面积14442平方米，社区物业962平方米；地下停车、仓房建筑面积31057平方米；主体建筑物性质：住宅、门市；附属建筑物性质：车库、仓房、配套设施用房；其他控制规划条件按锦规龙控【2011】67号执行。其他条件详见拍卖文件。 | ||||||||||||
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2013-40 |
龙栖湾：东至齐云东路、南至齐云东路、西至海佳街、北至乐山路。 |
88933 |
商住 |
商业40
住宅70 |
地上1.0-1.2；综合1.3-1.5 |
24 |
≥40% |
≤25% |
10700 |
5400 |
20万元整数倍 | ||
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备注 |
建筑总面积133400平方米；其中住宅建筑面积98182平方米，公共建筑面积8004平方米，社区物业534平方米；地下停车场、仓房建筑面积26680平方米；主体建筑物性质：住宅、门市；附属建筑物性质：车库、仓房、配套设施用房；其他控制规划条件按锦规龙控【2011】65号执行。其他条件详见拍卖文件。 | ||||||||||||
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2013-139 |
太和区：东至凌西大街、南至小扒沟、规划路、西至国有建设用地、北至道路。
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42225.4 |
商住 |
商业40
住宅70 |
地上3.0-3.24；综合3.7-3.93 |
50 |
≥30% |
≤23.5% |
23168 |
11600 |
20万元整数倍 | ||
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备注 |
建筑总面积165700平方米。其中住宅（含阳台）总面积119400平方米、仓房车库层建筑面积4600平方米、商业建筑面积11400平方米、社区建筑面积570平方米、物业用房建筑面积210平方米、会所建筑面积520平方米、地下车库建筑面积16000平方米、地下仓房建筑面积13000平方米。主体建筑物性质：住宅、门市、写字楼。附属建筑物性质：地下停车场、仓房、社区、物业用房及配套设施用房。地面停车率不大于10%，总停车率不小于40%。社区用房建筑面积不小于地上总建筑面积的0.40%。物业用房建筑面积不小于地上总建筑面积的0.15%。套型建筑面积90平方米以下户型总建筑面积不小于住宅总建筑面积的70%。按锦公房〔2011〕45号文件要求，受让人按该项目地上建筑面积的2%配建保障性住房，建成后无偿归政府所有，其它规划条件按锦规控〔2013〕17号执行。另外土地竞得者须无偿为区政府建设回迁安置楼房，面积7000平方米，同时为保证回迁安置楼房顺利建设，土地竞买者须向区政府缴纳保证金3000万元。其他条件详见拍卖文件。 | ||||||||||||
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2013-141 |
古塔区原叉车厂地块(东至古塔区法院、南至延安路、西至汉口街、北至沈山铁路线)。 |
18657.1 |
商住 |
商业40
住宅70 |
地上7.79-7.99；综合8.63-8.83 |
84.8 |
≥30% |
≤26% |
14077 |
5700 |
20万元整数倍 | ||
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备注 |
建筑总面积164800平方米，主体建筑性质：住宅、公寓、门市；附属建筑性质：地下车库、仓房、社区、物业及市政配套设施用房；其他条件：①按锦公房【2011】45号文件要求，买受人按该项目地上总建筑面积的2%配建保障性住房，建成后无偿归政府所有；②已建部分按信访局《锦信（2013）22号》文件执行；③该出让地块内拟建项目可能对原有住宅造成挡光，在土地拍卖时，买受人须预交补偿保证金200万元，存放在古塔区政府，由古塔区政府协调买受人处理可能发生的信访问题，多退少补；④竞买人在缴纳竞买保证金前须向古塔区政府缴纳规划补偿保证金200万元；⑤土地买受人需回迁安置建筑面积1758.82平方米给锦州市房屋管理处；⑥其他按照锦规控﹝2012﹞6号规划设计条件执行。其他条件详见拍卖文件。 | ||||||||||||
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2013144 |
A地块：东至百股街、南至解放路临街建筑、西至紫东华府小区、北至百股八家子屯B地块
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69772 |
商住 |
商业40
住宅70 |
地上2.00-2.21；综合2.50-2.74 |
69 |
≥25% |
≤33% |
13756 |
6900 |
20万元整数倍 | ||
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备注 |
建筑总面积191338平方米，主体建筑性质：住宅；附属建筑性质：临街门市、地下仓房及停车场、社区物业及市政配套设施用房；其他条件：①竞买人需持有与凌河区政府签订的保障性住房（限价房）建设标准协议书。②竞买人必须按照凌河区人民政府确定的限价房方案要求建设限价房，并按协议建设限价房面积112522平方米；③其他按照锦规控﹝2012﹞33号规划设计条件执行。其他条件详见拍卖文件。 | ||||||||||||
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2013-145 |
凌河区百股村八家子屯C地块：东至外环东路，南至百股村八家子屯A地块，西班牙风情花园小区，西至紫东华府小区，北至铁南路（规划路） |
57745 |
商住 |
商业40
住宅70 |
地上3.56-3.86；综合4.32-4.62 |
85 |
≥30% |
≤22% |
19279 |
8000 |
20万元整数倍 | ||
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备注 |
建筑总面积266807平方米，主体建筑性质：住宅；附属建筑性质：临街门市、幼儿园、社区物业用房、地下车库仓房、配套设施用房；其他条件：①竞买人需持有与凌河区村屯改造安置办公室签订的承建村民保障性住房（安置房）建设标准协议书，回迁安置面积7280平方米，按照凌河区村屯改造安置办公室与村民签订的建设标准协议书履行，②其他按照锦规控﹝2012﹞34号规划设计条件执行。其他条件详见拍卖文件。 | ||||||||||||