锦州价适得凌海林地使用权拍卖 2022.4.22

拍卖公告

受委托，锦州价适得拍卖有限公司定于2022年4月22日9:00时起，在辽宁公共资源拍卖网（http://www.lngp.org.cn）拍卖下列林地使用权。

1、大来号分场420亩，评估单价210元/亩，年租金起拍价88200元；

2、八段分场7亩，评估单价260元/亩，年租金起拍价1800元；

3、八段分场15亩，评估单价110元/亩，年租金起拍价1700元；

4、圈河分场367亩，评估单价250元/亩，年租金起拍价91800元；

5、圈河分场185亩，评估单价110元/亩，年租金起拍价20400元；

6、张家分场125亩，评估单价190元/亩，年租金起拍价23800元；

7、胜利分场202亩，评估单价180元/亩，年租金起拍价36400元；

8、胜利分场131亩，评估单价200元/亩，年租金起拍价26200元；

9、胜利分场43亩，评估单价170元/亩，年租金起拍价7300元；

10、安屯分场300亩，评估单价220元/亩，年租金起拍价66000元；

11、八段分场100亩，评估单价40元/亩，年租金起拍价4000元；

12、圈河分场100亩，评估单价60元/亩，年租金起拍价6000元；

13、张家分场200亩，评估单价160元/亩，年租金起拍价32000元。

2022年4月18日至19日在标的物现场展示，所有标的情况均以现场展示为准，本公司提供资料仅供参考，对标的物的瑕疵不承担任何责任；保证金按起拍价50%预交，佣金依法按成交价5%收取（500元起）；竞买保证金务必于2022年4月19日15时以前，缴入锦州价适得拍卖有限公司在锦州银行上海路支行开设的410100657701085账户；成交后，保证金可转为等额佣金及价款，差额部分于成交当日一次性补齐，未成交的一周内无息返还。

凌海市生态建设发展中心

（国有凌海市大凌河林场）林地种地说明

1.按照合同约定的用途和期限，依法利用和经营所承包的土地，享有承包土地上的收益权。

2.乙方承包的土地不享受国家任何补贴（如：粮食直补）

3.乙方在承包期内不允许打对土地和树木有害的药物（除草剂和矮壮素等），打营养药和防虫药时必须通知分场，对所打药物和配比进行告知。如违反约定甲方有权立即解除合同，林地收回。

4.有林地留除草抵押金每亩200元，除草听从分场安排（二年生一年不少于4次，三年生一年不少于三次），种植户在规定期限内不进行除草，甲方有权利用抵押金进行除草作业。

5.林地间种距离，两侧各不得少于0.75米，三年生不得少于1米。

6.乙方应当遵守合同约定，不得超出合同约定范围，不得改变土地使用用途。对种植农作物品种有约定的，也应当遵守。如违反约定，视为违约。

7.如国家政策发生变化或承包地被国家征占等甲方无法左右原因致使合同无法履行时，林地补偿归甲方所有，种植物补偿归乙方所有。

8.乙方只享有林下土地经营权，对林木不具有所有权或使用权。林木归林场所有，乙方不得损害甲方林地、林木资源，否则，甲方将按照有关规定要求乙方进行赔偿，并有权解除合同。

9.根据合同约定，承包方应当管护林木，不得种植损害林木生长的作物，不得人为损坏林木。如承包方违反约定，林场可以依据合同约定要求赔偿（二年生树木赔偿金额每株60元，三年生每株80元），同时有权解除合同。对于损失严重的，同时向公安机关报案，追究相关人员的刑事责任。

10.乙方在承包期结束后必须马上交回所承包林地（除自然灾害），否则甲方视为乙方放弃管理，由甲方处理。

11.二年生林地不允许种植高杆作物。

12.承包期限为2022年4月20日至2022年10月20日。

联系人：大凌河林场    赵先生  13125609999

拍卖公司      甘先生  15640616666/17113166666

杨先生  1675168888

                                                                                  锦州价适得拍卖有限公司