受委托，我公司定于2022年10月26日9:30在辽宁省公共资源拍卖网对下述标的进行公开拍卖，具体事宜公告如下：
一、拍卖标的均为商业营业用房，具体如下：
标的1：凌河区洛阳路五段恒升现代城16甲，证载面积118.28㎡，起拍价113.55万元，竞买保证金23万元；
标的2：古塔区阜康里94-64号，证载面积145.77㎡，起拍价131.19万元，竞买保证金27万元。
其中2号标的租期至2023年3月21日。租户对该标的有优先购买权。根据买卖不破租赁原则，标的全款交齐日起租金归买受人（按日结算）。所有拍卖标的以现场预展实物实际状况为准，本公司提供的材料仅供参考，对标的物的瑕疵不承担瑕疵担保责任。（如优先购买权人参加竞拍则改为现场拍卖）
二、标的展示：2022年9月26-30日（9:00-15:00），地点标的所在地。
联系电话： 18241667776 王女士
三、其他。有意竞买者请于10月25日15时（到账为准）前，交付竞买保证金（开户行：锦州银行金华支行；开户名：锦州益达拍卖有限公司；账号：410100664721445），并持有效身份证明到本公司办理竞买手续，方可取得竞买资格，拍卖成交后7个工作日内向本公司付清成交余款及成交价3%的拍卖佣金,并办理过户手续。
四、特别说明：①参加竞买前竞买人须自行查验标的瑕疵，并认可标的物现状与现有的手续资料，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任；
②标的交易过户时， 按相关规定产权方与买受人需要各自承担过户时所发生的税、费。
五、公司地址：锦州市凌河区洛阳路四段1—7号电话：0416-4572388
锦州益达拍卖有限公司
2022年9月22日