我公司接受委托，定于2023年2月16日上午9时在我公司会议室对以下标的按现状进行拍卖，具体事宜公告如下：
一、拍卖标的
1、房屋租赁权；位于古塔区民生里23-79号的房产一年租赁权，面积约450平方米。起拍价10.95万元/年；保证金2万元。
二、标的物以现状为准，本公司提供材料仅供参考，对标的物的瑕疵不承担相关责任。
三、展示时间：2023年6月13日-14日
展示地点：标的物所在地现场展示
展示电话：3330555-620
四、特殊说明
1、标的物房产出租中，原承租人在同等条件下有优先购买权。如他人成交，需补偿原承租人房屋装修、改造费用，共计30万元。
2、成交后须与所有权人签订租赁协议，不得改变房屋主体结构和用途，承租人不得私自转租。
3、标的物房产租期内水、电、供暖、物业等费用由买受人承担。
4、如因国家、省、市政策调整需要收回房屋的，租赁合同自动终止，租金按实际使用时间计算。
5、本场拍卖会买受人服务费为成交额的5%。成交后买受人须于5日内缴齐全部成交价款及拍卖佣金。
6、本场拍卖会起拍价、成交价均为不含税价格。
五、竞买人请于2023年6月14日14时前（到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。
保证金账户名称：辽宁博宇麒拍卖有限公司
保 证 金 账 号：402108010402015
开 户 行：锦州银行凌云支行
六、联系方式：
联系电话：0416-3330555-620
地址：锦州市太和区中央南街金融中心A座12楼
辽宁博宇麒拍卖有限公司
2023年2月9日