拍 卖 公 告
受委托，我公司定于2023年8月3日14时在锦州市太和区名购广场A座1单元15层举行房屋现场拍卖会，具体如下。
一、拍卖标的
位于凌河区松坡路五段43-112号房产（未办理不动产权证书），建筑面积78.75㎡。起拍价肆拾壹万柒仟肆佰元整（¥417,400.00元），竞买保证金人民币肆万元整（¥40000.00元）。
二、标的展示
标的物所在地，公告之日起现场展示。
三、标的以现场展示为准，本公司提供的材料仅供参考，对标的的瑕疵不承担瑕疵担保责任。拍卖会开始前委托方撤回标的不承担任何责任。
四、成交后买受人须五个工作日内按要求将全部成交价款交到委托方指定账户，并向拍卖方支付成交价款的3%的拍卖佣金（拍卖佣金直接在竞买保证金中扣除）。如五个工作日内未交齐全部成交价款视为违约，违约者拍卖保证金作为违约金扣除不给返还。未竞买成功，三个工作日内退还保证金（不计息）。
五、请有意竞买者于2023年8月2日12时（到账为准）前，交付竞买保证金，并持身份证原件，法人持加盖公章的企业营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件，如代理需出具授权委托书和代理人身份证件到本公司办理竞买手续。开户行：盛京银行股份有限公司锦州分行营业部；开户名：亿佰荷拍卖（辽宁）有限公司；账号：1616020102000014276
六、其他
1、产权方承担企业所得税。
2、标的更名费用、过户费用及其他税费由买受人承担。
3、标的交割前，标的所产生的物业费、水费、电费及供暖费等相关费用由产权方承担。
4、标的交割后标的所产生的物业费、水费、电费及供暖费等相关费用由买受人承担。
5、关于房产过户等其他费用，请竞买人咨询相关部门，委托方负责标的移交。
拍卖公司地址：锦州市太和区名购广场A座1单元15层
咨询电话：15350943111
亿佰荷拍卖（辽宁）有限公司
2023年7月27日