拍卖公告
受委托，锦州价适得拍卖有限公司定于2023年8月25日9时起，在辽宁省公共资源拍卖网（http://www.lngp.org.cn）拍卖锦州高等师范专科学校西区复印社一年期使用权，使用面积20.91平方米，年租金起拍价6300元，保证金5000元；
2023年8月22日至23日在标的物所在地现场展示，标的所有情况均以现场展示为准，本公司提供资料仅供参考，对标的物的瑕疵不承担任何责任；竞买保证金务必于2023年8月23日15时以前，缴入锦州价适得拍卖有限公司在锦州银行上海路支行开设的410100657701085账户；佣金依法按成交价5%收取。
现场展示联系人：李 妍18940681818
拍卖公司联系人：甘先生15640616666/17113166666
杨先生 16754168888
锦州价适得拍卖有限公司
2023年8月16日
锦州师范高等专科学校
关于西区快递、复印社经营权拍卖相关要求
1.拟投标承包人（以下简称乙方）必须具有相应的快递、复印经营资质或快递复印连锁经营许可。
2.乙方必须严格执行国家、省、市卫生、税务、工商、教育管理等相关部门制定的卫生、消防安全等法律、法规、管理规定及锦州师专（以下简称甲方）关于西区快递、复印社各项管理规定，并服从甲方的管理。
3.乙方必须按甲方要求进行合理经营，全力配合甲方并服从甲方管理。
4.学校只提供现有场地和现有的设施设备，乙方需按上级相关管理部门要求执行，在合同期满后，乙方应保持甲方提供的场地设施设备等完好，如有损坏或丢失按价赔偿，乙方补充的设施设备自行处理。
5.关于用电费用，甲方对乙方用电按国家相关规定执行，乙方按月上交。
6.乙方必须做好防疫、防火、防盗、防食物中毒、防投毒等项安全防护预案工作，一旦发生诸如以上问题由乙方承担全部责任。
7.乙方中标后不许转包第三方经营，乙方应严格遵守甲方各项要求，必须强化管理。甲方对乙方违反快递、复印社相关管理规定，有权进行相应的经济处罚，如果在经营中乙方存在违规违法现象，由乙方承担全部经济损失及法律责任，甲方有权随时终止合同，甲方不退返承包金及抵押金。
8.乙方未经甲方同意，不许随意对房屋的结构和设施进行改动，房屋的主体及屋面防水由甲方负责维修。经营区内的水、电等改动需甲方批准，一切费用由乙方负责。
9.乙方录用人员时必须按照相关法律法规关于从业人员的有关规定执行，所录用人员仅与乙方形成用工关系，而与甲方无任何劳动关系或雇佣关系，一旦出现劳资纠纷甲方概不负责，且乙方在录用人员时需在用工合同中加以明确说明。并将录用人员的身份证、健康证的复印件、联系电话及一份用工合同交到总务处登记备案。
10.快递、复印社内不得存放有毒、有害物品。
11.乙方随时接受甲方的检查、监督，不得阻挠和干扰，如遇封校等特殊情况乙方应确保服务人数、开放时间和质量不变。
12.因乙方原因，承包人没有严格履行以上条款被上级主管部门处罚的，甲方将根据处罚情况，对乙方进行同等处罚。如由此给甲方造成经济损失的则由乙方全部承担。
13.本次招标合同期限一年（2023年8月招标后签订合同之日起至2024年7月暑假放假第五日止）,乙方需在中标后一次性缴纳租金。如遇不可抗力、上级要求或学校校址迁移等原因，甲乙双方自动终止合同（承包金根据实际经营日期按比例平均计费）。如果在经营过程中乙方因自身原因不能或无力继续履行合同的，需提前3个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后方可按甲方指定的时间终止合同，甲方不返还剩余租金及履约保证金。
14.乙方在中标后需持招标成交通知单及缴款单于3日内与甲方签订协议（合同），在签订协议时按合同金额10%缴纳履约保证金，合同期满后，乙方无违约行为，全额无息返还。
15.西区快递、复印社有部分设施、设备由原承包人所建，若乙方继续使用，需与原承包人协商解决，该部分房屋设施设备的安全及维修由乙方负责，合同到期后所有权归甲方。
16.标书、合同协议及本补充规定未尽事宜甲乙双方共同协商解决。
17.甲乙双方必须严格执行上述条款及合同协议中的各项规定。
18.附两点补充说明，请竞标方仔细阅读，谨慎投标。
锦州师范高等专科学校西区快递、复印社外包经营权的说明
1.在校学生数因学生实习实训等原因会有小幅变化，望承包方在竞标时充分考虑在内。
2.经营面积以实有经营场地面积为准，竞标方在现场踏勘时确认，开标后甲方不再接受乙方提出的任何异议。
3.学校西区快递、复印室使用面积20.91平方米,起拍价6300元。