我公司受托，定于2023年9月12日上午9时在辽宁省公共资源拍卖网（网址：http://www.lngp.org.cn）对以下标的按现状进行拍卖，具体事宜公告如下：
一、拍卖标的
五套商服房地产一年期租赁权，位于锦州市古塔区中央大街3段20号，所在一层，总面积约192.16平方米。起拍价30.08万元/年；保证金5万元。
二、标的物以现状为准，本公司提供材料仅供参考，对标的物的瑕疵不承担相关责任。
三、展示时间：2023年9月7日—9月8日8:30-16:00
展示地点：标的物所在地
展示电话：18704220771郑女士
四、特别说明
1、成交后买受人须与委托人签订租赁协议，水、电、取暖、物业等一切费用均由买受人承担。
2、成交后买受人需支付5万元履约保证金，租赁合同到期委托人验房合格后，将保证金退回（不计息）。
3、委托人只负责房屋主体维修。店面、门窗、内部装修、电、暖、上下水、屋面防水、消防等附属设施的维修、维护由买受人负责。
4、买受人可以在委托方认可装修方案的前提下对房屋进行装饰装修，装修施工不得改变房屋主体结构，并应符合市政、安防、消防等相关法律法规的要求。租赁合同终止，房屋装修设施归委托人所有，委托人对买受人的装修不做任何补偿。
5、买受人不得利用该房屋从事非法活动，不得在房屋内存放易燃易爆等危险品，如造成损失，由买受人承担全部责任。
6、在租赁期内，买受人是该房屋的实际管理人，买受人的人身和财产安全均由买受人自行承担。该房屋内发生的一切安全事故均由买受人承担，与委托人无关（包括但不限于水电气使用不当、在屋内摔倒等等给买受人及同住人造成人身伤害，）委托人不承担任何责任。
7、如因国家、省、市及相关主管部门因建设规划或政策变化需要收回房屋的，租赁合同自动终止，买受人无条件迁出，已付租金按月返还（不计息，不含拍卖佣金）。
8、本场拍卖会买受人佣金为成交总额的5%，起拍价、成交价均为不含税价格，拍卖人仅提供佣金发票，不提供房屋租金发票。
五、竞买人请于2023年9月11日11时前（到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。
保证金账户名称：辽宁博宇麒拍卖有限公司
保证金账号：402108010402015
开 户 行：锦州银行凌云支行
六、拍卖公司联系方式：
联系电话：0416-3330555-620
辽宁博宇麒拍卖有限公司
2023年9月5日