拍卖公告
受委托，我公司定于2023年12月20日10时，在辽宁省公共资源拍卖网召开网络拍卖会，对下列标的公开拍卖：
一、拍卖标的：
房地产，地址：辽宁省黑山县黑山镇光荣路中（八街农机厂2#一层门市东一厅），建筑面积155.40㎡，规划用途：营业，土地使用权面积37.62㎡，土地用途：商务金融，终止日期：2048年12月15日，使用权类型：国家作价出资，起拍价116.55万元。保证金：10万元。
辽宁省公共资源拍卖网（http://www.lngp.org.cn）。
二、标的物以现场展示为准，本公司提供材料仅供参考，拍卖人及委托人对标的物的瑕疵不承担相关责任。
三、展示时间：2023年12月11—15日（9:00-16:00）提前一天电话预约
展示电话：0416-8049098
展示地点：标的物所在地
四、特殊说明
1、拍卖标的按实物使用现状、权益现状拍卖，拍卖人及委托人不承担瑕疵担保责任；竞买人应在展期间自行尽责实地调查、确认标的实物现状及权属等事宜，包括但不限于标的坐落地址、面积、结构、用途、使用现状、配套设施是否齐全/可用、权属证件、权利限制、能否更名过户及相关费用等各项事宜。
2、竞买人需详细咨询房地产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。标的物面积以产权登记机关的实际办证面积为准，成交价格不以办证面积和移交面积的改变而改变。
3、本次拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，委托方只负责增值税及其附加税和土地增值税，其他税费均由买受人承担。
6、委托方委托拍卖的地产为作价出资，过户过程中如需缴纳土地出让金，由买受人承担。
4、拍卖成交后，买受人须在十日内缴纳拍卖佣金及尾款，逾期未缴或以其他行为悔拍的，保证金不予退回。
5、买受人负责更名过户等一切费用，并保证在拍卖成交后一个月内完成过户手续，委托人不承担法律规定外的任何费用。
6、标的拍卖成交，拍卖人按成交价格的5%收取买受人拍卖佣金。
五、竞买人请于2023年12月19日16:00前（到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。
竞买保证金账户：
开户名：锦州长诚拍卖有限公司
开户行：锦州银行上海路支行
账 号：410100671210031
六、长诚拍卖公司联系方式
咨询电话：0416-8049098
办公地址：锦州市太和区锦娘路3-6-19号。
锦州长诚拍卖有限公司
2023年12月6日