拍卖公告
受委托，我公司定于2024年5月30日9时，在辽宁省公共资源拍卖网召开网络拍卖会，对下列标的公开拍卖，具体事宜公告如下：
一、拍卖标的：
1、房屋及屋顶租赁权，房屋面积15.84㎡，楼顶面积25㎡，地址:凌河区解放路七段九号锦州开放大学北5楼，起拍价：5万元/年租金，保证金1万元。
2、房屋租赁权，面积：300㎡，地址:古塔区西门外里古城新苑35-140号，起拍价：0.8万元/年租金，保证金：0.8万元。
辽宁省公共资源拍卖网（http://www.lngp.org.cn）。
二、标的物以现场展示为准，本公司提供的材料仅供参考，对标的物瑕疵委托人、拍卖人不承担相关责任。
三、展示地点、展示时间、展示电话
展示地点：标的物所在地现场展示
展示时间：2024年5月27日、28日8:30-16:30
展示电话：0416-8049098
四、特殊说明
1、成交后须与出租人签订租赁协议，承租人不得改变标的物用途，不得私自转租；水、电、暖等一切费用由承租人承担。
2、如因国家、省、市政策调整需要收回标的物，租赁合同自动终止，已付租金按月返还（不计息，不含拍卖佣金）。
3、拍卖标的原承租人在同等条件下有优先竞买权。
4、拍卖标的1房屋及楼顶仅限于机房及信号转播，不允许用于其他方面经营使用。
5、拍卖标的2原承租人已进行装修改造，新承租人需对原承租人支付装修改造费5万元。
6、本场拍卖会起拍价、成交价均为不含税价格；成交后买受人须于5个工作日内缴齐全部成交价款及拍卖佣金，逾期未缴或以其他方式悔拍的，本次拍卖作废，保证金不予退还。
7、拍卖成交后买受人（承租人）需支付拍卖佣金为成交价的5% 。
五、竞买人请于2024年5月29日15时前（到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。
竞买保证金账户：
开户名：锦州长诚拍卖有限公司
开户行：锦州银行上海路支行
账 号：410100671210031
咨询电话：0416-8049098
办公地址：锦州市太和区锦娘路3-6-19号。
锦州长诚拍卖有限公司
2024年5月23日