我公司受托，定于2024年7月22日9时在辽宁省公共资源拍卖管理信息系统（网址http://www.lngp.org.cn）对以下标的按现状进行拍卖，具体事宜公告如下：
一、拍卖标的
1、办公用房三年租赁权，位于锦州市古塔区士英街8号，面积399㎡，所在一层。起拍价105000元/年；保证金2万元。
二、标的物以现状为准，本公司提供材料仅供参考，对标的物的瑕疵不承担相关责任。
三、展示时间：2024年7月18日-2024年7月19日8:30-16:30
展示地点：现场展示
展示电话：2915600
四、特殊说明
1、房屋出租中，现承租人在同等条件下具有优先购买权。
2、成交后须与所有权人签订租赁协议，承租人不得改变房屋用途，不得私自转租；水、电、取暖、物业等一切费用及门前三包由承租人承担。
4、成交后买受人须在成交之日起5日内向委托人支付第一年租金，以后每年于到期日前一个月向委托人支付房租金，先付后用。
5、本场拍卖会买受人佣金为成交总额的5%,即成交价×租赁年限×5%＝拍卖佣金额。
6、如因国家、省、市政策调整需要收回房屋的，租赁合同自动终止，已付租金按月返还（不计息，不含拍卖佣金）。
五、竞买人请于2024年7月19日16时前（到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。
保证金账户名称：辽宁博宇麒拍卖有限公司
保证金账号：402108010402015
开 户 行：锦州银行凌云支行
六、联系方式：
联系电话：0416-3330555-619
地 址：锦州市太和区中央南街金融中心A座12楼
辽宁博宇麒拍卖有限公司
2024年7月15日