拍卖公告
受委托，我公司定于2024年8月9日9时，在辽宁省公共资源拍卖网召开网络拍卖会，对下列标的公开拍卖，具体事宜公告如下：
一、拍卖标的：
1、房屋租赁权，总面积：239.4㎡，地址:锦州市古塔区新安里46#-1号，起拍价：4.2万元/年租金。保证金：0.42万元。
2、房屋租赁权，面积：61.1㎡，地址:锦州市古塔区上海路二段6-131号，起拍价：2.5万元/年租金。保证金：0.25万元。
辽宁省公共资源拍卖网（http://www.lngp.org.cn）。
二、标的物以现场展示为准，本公司提供的材料仅供参考，对标的物瑕疵委托人，拍卖人不承担相关责任。
三、展示地点、展示时间、展示电话
展示地点：标的物所在地现场展示
展示时间：2024年8月5日、6日8:30-16:30
展示电话：0416-8049098
四、特殊说明
1、成交后买受人须与出租人签订租赁协议，承租人不得私自转租，不得改变房屋用途。
2、承租期内水、电等费用由买受人承担。
3、如因国家、省、市政策调整需要收回标的物，租赁合同自动终止，已付租金按月返还（不计息，不含拍卖佣金）。
4、原承租人在同等条件下有优先购买权。
5、拍卖标的1原承租人已进行装修改造，新承租人需对原承租人支付装修改造费拾万元；拍卖标的2原承租人已进行装修改造，新承租人需对原承租人支付装修改造费伍万元。
6、本场拍卖会起拍价、成交价均为不含税价格；成交后买受人须于5个工作日内缴齐全部成交价款，逾期未缴或以其他方式悔拍的，本次拍卖作废，保证金不予退还。
五、竞买人请于2024年8月8日15:00前（到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。
竞买保证金账户：
开户名：锦州长诚拍卖有限公司
开户行：锦州银行上海路支行
账 号：410100671210031
咨询电话：0416-8049098
办公地址：锦州市太和区锦娘路3-6-19号。
锦州长诚拍卖有限公司
2024年8月1日