拍卖公告
受委托，我公司定于2024年10月30日9时，在辽宁省公共资源拍卖网召开网络拍卖会，对下列标的公开拍卖，具体事宜公告如下：
一、拍卖标的：
1、房屋租赁权，面积：90㎡，地址:凌河区云飞街二段25甲号，起拍价：4.5万元/年租金。保证金：4.5万元。
辽宁省公共资源拍卖网（http://www.lngp.org.cn）。
二、拍卖标的按实物现状拍卖，拍卖人及委托人不承担瑕疵担保责任；竞买人应在展示期间自行尽责实地调查、确认标的实物现状等事宜。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
三、展示地点、展示时间、展示电话
展示地点：标的物所在地现场展示
展示时间：2024年10月24日、25日8:30-16:30
展示电话：0416-8049098
四、特殊说明
1、成交后买受人须与出租人签订租赁协议，承租人不得私自转租，竞买报名时须向委托人明确房屋的使用功能和性质,经委托人同意方可参加拍卖。
2、如因国家、省、市政策调整需要收回标的物，租赁合同自动终止，已付租金按月返还（不计息，不含拍卖佣金）。
3、原承租人在同等条件下有优先购买权；拍卖标的原承租人已进行装修改造，新承租人需对原承租人支付装修改造费15万元。
4、拍卖成交后买受人（承租人）需支付拍卖佣金为成交价的5% 。
5、本场拍卖会起拍价、成交价均为含税价格；成交后买受人须于5个工作日内缴齐全部成交价款及拍卖佣金，逾期未缴或以其他方式悔拍的，本次拍卖作废，保证金不予退还。
五、竞买人请于2024年10月29日15:00前（到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。
竞买保证金账户：
开户名：锦州长诚拍卖有限公司
开户行：锦州银行上海路支行
账 号：410100671210031
咨询电话：0416-8049098
办公地址：锦州市太和区锦娘路3-6-19号。
锦州长诚拍卖有限公司
2024年10月23日